



Location 100% digital, aucune visite physique ne sera réalisé.Situé dans un immeuble ancien de charme, bien entretenu, à proximité immédiate du RER E Nogent/Le Perreux, ce studio de 18,77 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un étudiant ou un jeune actif recherchant un logement fonctionnel proche des transports.Bien agencé, l?appartement propose un espace de vie optimisé avec un aménagement permettant de profiter pleinement de la surface disponible. Il comprend une pièce principale avec coin cuisine équipé d?une plaque de cuisson, ainsi qu?un espace de réserve offrant des solutions de rangement supplémentaires.Le logement dispose d?un chauffage et d?une production d?eau chaude individuels électriques, permettant une gestion autonome de la consommation. Sa localisation privilégiée, à proximité des commerces et des transports, en fait un bien particulièrement attractif pour une vie quotidienne facilitée !
Réf. 331644392
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
630 € / mois CC
43 AVENUE GABRIEL PERILE PERREUX 9417018,77 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
630 €
Ma capacité financière : :
0 %