Vue n°1 Studio T1 F1 18.77 m² à louer - 630 €/mois - Le Perreux (94170)
Vue n°2 Studio T1 F1 18.77 m² à louer - 630 €/mois - Le Perreux (94170)Vue n°3 Studio T1 F1 18.77 m² à louer - 630 €/mois - Le Perreux (94170)

Location Studio 18.77 m² - 43 AVENUE GABRIEL PERI Le Perreux 94170

Location 100% digital, aucune visite physique ne sera réalisé.Situé dans un immeuble ancien de charme, bien entretenu, à proximité immédiate du RER E Nogent/Le Perreux, ce studio de 18,77 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un étudiant ou un jeune actif recherchant un logement fonctionnel proche des transports.Bien agencé, l?appartement propose un espace de vie optimisé avec un aménagement permettant de profiter pleinement de la surface disponible. Il comprend une pièce principale avec coin cuisine équipé d?une plaque de cuisson, ainsi qu?un espace de réserve offrant des solutions de rangement supplémentaires.Le logement dispose d?un chauffage et d?une production d?eau chaude individuels électriques, permettant une gestion autonome de la consommation. Sa localisation privilégiée, à proximité des commerces et des transports, en fait un bien particulièrement attractif pour une vie quotidienne facilitée !

Réf. 331644392

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
630 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
283.99 € TTC
Dont état des lieux(2)
56.87 € TTC
Dépôt de garantie
590 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.33 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Digicode
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
18.77 m²
Surface habitable
18.77 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 328 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

630 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

43 AVENUE GABRIEL PERILE PERREUX  9417018,77 m²

18,77 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

630 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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