Avant-première

Location Appartement 3 pièces 59.66 m² - Lens 62300

Au sein d'une résidence et sécurisée, au 4? et dernier étage avec ascenceur, un T3 de 59.66m2 comprenant Une entrée qui déssert les 2 chambres avec placard, la salle de bains et le wc séparé,Ainsi que la pièce de vie parquetée ouverte sur un coin cuisine équipée (four, plaque de cuisson, hotte, micro ondes et rangements )et une loggia. 1 stationnement couvert privatif complète ce bien.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331665305

Caractéristiques du bien

4ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1360 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
730 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
662.23 € TTC
Dont état des lieux(1)
180.77 € TTC
Dépôt de garantie
630 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025

Caractéristiques du bien

Etage
4ème
Surface totale
59.66 m²
Surface habitable
59.66 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 77 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 412 € et 518 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 360 € / mois CC

LENS  6230059,66 m²

59,66 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 360 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Hauts de France - Lens

Adresse

17 rue Raymond Lecuppre

62300 Lens