Location Studio 29.9 m² - LUMINESENS 2 - 40 RUE DE LONDRES PORTE B24 Lens 62300

Contactez le 07 84 51 81 44, numéro de portable visible sur le site Foncia.com ou déposez votre dossier directement sur notre site.Au sein d'une résidence récente et sécurisée, au 2ᵉ étage avec ascenceur, un studio de 29 m2 comprenant une pièce de vie parquetée ouverte sur un coin cuisine équipée et une loggia de 7 m2, une salle de bains avc wc. Vous bénéficiez aussi d'un stationnement privatif extérieur.Pour plus d'informations contactez le 07 84 51 81 44
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331667922

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

430 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

331.89 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

90.6 € TTC

Dépôt de garantie

380 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

11.27 € / mois

Disponible le

03/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

29.9 m²

Surface habitable

29.9 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Pompe à chaleur

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 270 € et 420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 29.9 m² - LUMINESENS 2 - 40 RUE DE LONDRES PORTE B24 Lens 62300