Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 73.1 m² à louer - 661 €/mois - Lens (62300)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 73.1 m² à louer - 661 €/mois - Lens (62300)

Location Appartement 3 pièces 73.1 m² - AVENUE DE BOLLAERT Lens 62300

Envie de vivre au cœur de l?ambiance lensoise ? Découvrez nos appartements du T2 au T4 au sein de la résidence Central One, idéalement située à deux pas du mythique Stade Bollaert-Delelis, véritable symbole de la ville de Lens.Entre esprit chaleureux, commerces de proximité, restaurants, transports et vie de quartier animée, Lens offre un cadre de vie convivial où tout est accessible à pied. Profitez d?un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, des équipements sportifs, de la piscine et des espaces de loisirs.La résidence Central One propose des logements modernes et lumineux, pensés pour votre confort au quotidien. Du T2 cosy au T4 familial, chaque appartement bénéficie de prestations de qualité : cuisine ouverte, beaux volumes, extérieur selon les lots et stationnement privatif.Ces logements sont proposés dans le cadre du dispositif Pinel, soumis à conditions de ressources et de plafonds de revenus, idéal pour profiter d?un logement neuf dans un environnement attractif et recherché.Que vous soyez jeune actif, couple ou famille, trouvez le logement qui vous ressemble dans une résidence moderne, au cœur d?un quartier emblématique de Lens.Contactez-nous au numéro visible sur le site de Foncia ou déposez directement votre dossier en ligne pour découvrir les disponibilités et devenir l?un des premiers habitants de Central One.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331670694

Caractéristiques du bien

1er

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
661 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
71 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
811.41 € TTC
Dont état des lieux(2)
221.49 € TTC
Dépôt de garantie
590 €
Disponible le
25/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
73.1 m²
Surface habitable
73.1 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 86 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 663 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

661 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

AVENUE DE BOLLAERTLENS  6230073,1 m²

73,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

661 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Hauts de France - Lens

Adresse

17 rue Raymond Lecuppre

62300 Lens