Location Studio 34.8 m² - RUE DE LONDRES Lens 62300

Contactez le 07 84 51 81 44, numéro de portable visible sur le site Foncia.com ou déposez votre dossier directement sur notre site.Coup de cœur pour ce charmant studio de 34 m² dans une résidence récente et sécurisée. Baigné de lumière avec son parquet bois chaleureux, il offre une cuisine équipée, une salle de bains moderne avec WC et branchement lave-linge. Véritable atout : un parking couvert privatif. Emplacement idéal à deux pas du centre-ville, de la gare et des commodités. Parfait pour étudiant ou jeune actif !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331703765

Caractéristiques du bien

1ER

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

465 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

386.28 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

105.44 € TTC

Dépôt de garantie

425 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

11.27 € / mois

Disponible le

03/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2021

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

34.8 m²

Surface habitable

34.8 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Pompe à chaleur

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 34.8 m² - RUE DE LONDRES Lens 62300