Location Appartement 3 pièces 68.77 m² - 12-14 GRANDE RUE MAURICE VIOLLETTE Dreux 28109

Appartement T2 en centre-ville de Dreux - Commerces et transports à proximitéFoncia Normile vous présente cet appartement situé en plein centre-ville de Dreux, avec commerces et restaurants au pied de l'immeuble. Les écoles et la gare se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique et dynamique.L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC. Vous bénéficiez d'un chauffage individuel au gaz, vous permettant de gérer votre consommation en toute autonomie.Les ordures ménagères et l'entretien de la chaudière sont inclus dans les charges.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331659888

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

6 ans

Loyer charges comprises

636 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

763.34 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

208.37 € TTC

Dépôt de garantie

586 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.87 € / mois

Disponible le

17/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1999

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

68.77 m²

Surface habitable

68.77 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 68.77 m² - 12-14 GRANDE RUE MAURICE VIOLLETTE Dreux 28109