Location Appartement meublé 2 pièces 42.38 m² - 3 RUE KUHLMANN Lille 59000

A 5 minutes à pied du métro WAZEMMES. Type 2 de 42 M² loué meublé en REZ-DE-CHAUSSEE. Très bon état général. Il se compose d un séjour donnant sur une terrasse privative d environ 10 m² (chalet neuf installé entre-temps), une cuisine ouverte toute équipée (réfrigérateur, four mobile, micro-ondes, plaques, hotte, évier et meubles), une salle de bain baignoire, wc séparés et une chambre avec placard aménagé. Annexe : place de parking en sous-sol. CHAUFFAGE ELECTRIQUE, radiateurs récents.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331678020

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

839.51 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

75 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

556.02 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

128.41 € TTC

Dépôt de garantie

1529.02 €

Disponible le

20/06/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

29994.445 € / mois

Loyer de base

707.75 € / mois

Complément de loyer

56.76 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2005

Digicode

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

42.38 m²

Surface habitable

42.38 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement meublé 2 pièces 42.38 m² - 3 RUE KUHLMANN Lille 59000