Location Studio meublé 31.1 m² - 41 RUE AMBROISE THOMAS Lille 59000

Studio bis de 31m2, meublé et entièrement équipé. Il se compose d'une entrée, séjour avec un espace bureau, une belle cuisine équipée, un espace nuit et salle de douche avec machine à laver.Situé à 5 min à pied du métro cormontaigne et des commerces de la rue d'Isly. Chauffage collectif gaz avec répartieteurs individuels.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331701876

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

683.43 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

408.03 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

94.23 € TTC

Dépôt de garantie

613.43 €

Disponible le

31/08/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

646.88 € / mois

Loyer de base

613.43 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

31.1 m²

Surface habitable

31.1 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio meublé 31.1 m² - 41 RUE AMBROISE THOMAS Lille 59000