Location Appartement 2 pièces 49.88 m² - 30 RUE DU GUET Lille 59000

Vieux-lille, rue du Guet. Appartement type 2 de 49.88 m² situé au rez-de-chaussée. Dipsonible de suite. Il se compose d une entrée avec placard, un séjour, une cuisine équipée ouverte (évier, plaque de cuisson et hotte), wc sépares, une salle d eau neuve avec douche italienne et une chambre avec son placard aménagé. Annexe : place de parking en sous-sol.

Réf. 331657066

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

810.37 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

654.43 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

151.14 € TTC

Dépôt de garantie

750.37 €

Disponible le

06/04/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

847.96 € / mois

Loyer de base

750.37 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1998

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

49.88 m²

Surface habitable

49.88 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 49.88 m² - 30 RUE DU GUET Lille 59000