Location Studio 26.1 m² - 52 RUE DE WAZEMMES Lille 59000

A deux pas du parc J,B Lebas, proche des métros, commerces et écoles supérieures, Beau studio dans une résidence récente comprenant un séjour avec loggia, coin cuisine équipé, salle d'eau avec wc. A visiter au plus vite !!!
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331661429

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

541.31 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

342.43 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

79.08 € TTC

Dépôt de garantie

491.31 €

Disponible le

04/05/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

532.44 € / mois

Loyer de base

491.31 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

26.1 m²

Surface habitable

26.1 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 270 € et 400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 26.1 m² - 52 RUE DE WAZEMMES Lille 59000