Avant-première

Location Studio 30.51 m² - 27 BD MONTEBELLO Lille 59000

Dans le quartier étudiant, proche du métro, écoles supérieures et tous commerces. En résidence, T1 au 1ᵉʳ étage comprenant une piece principale, Cuisine équipée, salle de bains et wc

Réf. 331663903

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
541.55 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
400.3 € TTC
Dont état des lieux(2)
92.45 € TTC
Dépôt de garantie
506.55 €
Disponible le
01/05/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
655.965 € / mois
Loyer de base
506.55 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
30.51 m²
Surface habitable
30.51 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 209 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

541,55 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

27 BD MONTEBELLOLILLE  5900030,51 m²

30,51 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

541,55 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Hauts de France - Lille Saint André

Adresse

1 rue Philippe Noiret

59350 Saint-André-lez-Lille