Avant-première

Location Appartement 3 pièces 62.51 m² - 1/3 RUE DE LA GRANDE BRASSERIE Lille 59000

F3 dans résidence comprenant un hall d'entrée, une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc une terrasse complète le bien
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331669124

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
881.22 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
185 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
820.14 € TTC
Dont état des lieux(2)
189.41 € TTC
Dépôt de garantie
696.22 €
Disponible le
19/05/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1018.913 € / mois
Loyer de base
696.22 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1991
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
62.51 m²
Surface habitable
62.51 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 175 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

881,22 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1/3 RUE DE LA GRANDE BRASSERIELILLE  5900062,51 m²

62,51 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

881,22 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Hauts de France - Lille Saint André

Adresse

1 rue Philippe Noiret

59350 Saint-André-lez-Lille