Location Appartement 2 pièces 39.54 m² - 112 RUE DU GUET Lille 59000

Cet appartement se trouve dans un quartier résidentiel dans Vieux Lille, proche de la citadelle, en résidence sécurisée avec concierge avec garage en sous sol. Appartement lumineux plein sud t2 avec séjour sur balcon - cuisine aménagée, chambre, sdb - garage et cave
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331669610

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

730.04 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

76 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

518.77 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

119.81 € TTC

Dépôt de garantie

654.04 €

Disponible le

22/05/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

672.18 € / mois

Loyer de base

654.04 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2001

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

39.54 m²

Surface habitable

39.54 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 39.54 m² - 112 RUE DU GUET Lille 59000