Location Appartement 2 pièces 42.27 m² - 17 RUE KULMANN Lille 59000

Wazemmes, rue de la Justice ou rue Kuhlmann. Dans une résidence récente sécurisée. Appartement type 2 de 42 m² situé au 1ᵉʳ étage, il se compose d'une entrée, un séjour avec une cuisine équipée ouverte, un balcon, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche et wc. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Très bon état !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331670179

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

670 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

554.58 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

128.08 € TTC

Dépôt de garantie

600 €

Disponible le

23/04/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

689.001 € / mois

Loyer de base

600 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

42.27 m²

Surface habitable

42.27 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 42.27 m² - 17 RUE KULMANN Lille 59000