Location Studio 30.28 m² - 40 RUE DE LA MONNAIE Lille 59800

Ce studio rénové en plein cœur du Vieux Lille semble être une excellente opportunité ! Avec une cuisine aménagée et des rangements, il offre tout le confort nécessaire. L'emplacement très recherché est un atout majeur, surtout pour profiter de l'animation et du charme de ce quartier. L'entrée, la pièce principale, et la salle de bains avec WC ajoutent à la fonctionnalité de l'espace. De plus, le mode de production de chauffage au gaz individuel est souvent apprécié pour son efficacité.

Réf. 331670783

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

515.48 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

52 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

397.28 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

91.75 € TTC

Dépôt de garantie

463.48 €

Disponible le

24/05/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

635.88 € / mois

Loyer de base

463.48 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1979

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

30.28 m²

Surface habitable

30.28 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 30.28 m² - 40 RUE DE LA MONNAIE Lille 59800