Avant-première

Location Studio 25.34 m² - 203 RUE NATIONALE Lille 59000

dans une résidence sécurisée, avec gardien, agréable studio en étage élevé avec ascenseur et vue dégagée, donnant sur l'arrière, comprenant: une entrée, une pièce principale avec coin cuisine, une salle de bains avec wc et une cave.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331671257

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
569.06 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
332.46 € TTC
Dont état des lieux(2)
76.78 € TTC
Dépôt de garantie
489.06 €
Disponible le
28/05/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
504.266 € / mois
Loyer de base
489.06 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Loge gardien
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
25.34 m²
Surface habitable
25.34 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 365 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 76 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

569,06 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

203 RUE NATIONALELILLE  5900025,34 m²

25,34 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

569,06 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Hauts de France - Lille Saint André

Adresse

1 rue Philippe Noiret

59350 Saint-André-lez-Lille