Location Appartement 2 pièces 46.6 m² - 579 AVENUE DU PRESIDENT HOOVER Lille 59000

Proche du métro Grand Palais, Zénith et axes routiers. En résidence moderne de standing, Appartement T2 au 8ᵉ étage, très lumineux avec une vue exceptionnelle sur tout Lille, Comprenant entrée séjour cuisine salle de bains et wc et une chambre et un parking
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331673082

Caractéristiques du bien

8^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

741.9 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

611.39 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

141.2 € TTC

Dépôt de garantie

671.9 €

Disponible le

31/05/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

33659.18 € / mois

Loyer de base

671.9 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2009

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

46.6 m²

Surface habitable

46.6 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 46.6 m² - 579 AVENUE DU PRESIDENT HOOVER Lille 59000