Location Studio 22.44 m² - 32 RUE DU MAIRE ANDRE Lille 59000

Dans le secteur de Lille République/Les Beaux Arts, à deux pas du métro, écoles supérieures et tous commerces. Idéal pour étudiant(e).Studio au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien comprenant une pièce principale, un coin cuisine équipée, salle de douche et wc.Idéalement bien situé, à visiter sans tarder !!!
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331676080

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

492.39 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

25 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

294.41 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

67.99 € TTC

Dépôt de garantie

467.39 €

Disponible le

16/08/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

536.316 € / mois

Loyer de base

467.39 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

22.44 m²

Surface habitable

22.44 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 22.44 m² - 32 RUE DU MAIRE ANDRE Lille 59000