Location Studio 35.18 m² - 2 RUE GUILLAUME WERNIER Lille 59000

Dans le secteur de Fives, à deux pas du métro, écoles et tous commerces. studio au 1ᵉʳ étage comprenant entrée avec placard, un séjour, un coin cuisine équipée, un coin nuit avec placard, une salle de bain , un wc un box en sous sol
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331682615

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

573.53 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

82 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

461.57 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

106.6 € TTC

Dépôt de garantie

491.53 €

Disponible le

03/07/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

675.456 € / mois

Loyer de base

491.53 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1998

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

35.18 m²

Surface habitable

35.18 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 35.18 m² - 2 RUE GUILLAUME WERNIER Lille 59000