Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 148.86 m² à louer - 1600 €/mois - Lille (59000)
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Location Appartement 4 pièces 148.86 m² - Lille 59000

Rue Gustave Testelin, entre le CHR et Cormontaigne. Ancien garage réhabilité en LOFT de 148 m² carrez et 174 m² au sol. Il se compose d'un GARAGE privatif avec porte motorisée, une entrée individuelle avec wc séparés, une superber pièce de vie lumineuse de 74 m² divisée en espace salon et espace salle à manger avec sa cuisine ouverte, un bureau, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative. A l'étage vous trouverez un grande mezzanine desservant deux autres chambres et une salle de bain baignoire avec wc. Incroyable hauteur sous plafond avec verrière. RARE, disponible de suite !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331684049

Caractéristiques du bien

RDC

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1600 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1600 € TTC
Dont état des lieux(1)
451.05 € TTC
Dépôt de garantie
1600 €
Disponible le
05/06/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
2218.014 € / mois
Loyer de base
1600 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
148.86 m²
Surface habitable
148.86 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 285 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 54 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3600 € et 4940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 600 € / mois CC

15 RUE GUSTAVE TESTELINLILLE  59000148,86 m²

148,86 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 600 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Hauts de France - Lille Saint André

Adresse

1 rue Philippe Noiret

59350 Saint-André-lez-Lille