Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 148.86 m² à louer - 1500 €/mois - Lille (59000)
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Location Appartement 4 pièces 148.86 m² - Lille 59000

LOFT de 148 M² carrez et 174 M² au sol avec son GARAGE privatif (stationnement payant dans la rue). Secteur : Rue Gustave Testelin, entre le CHR et Cormontaigne, commerces de proximités accessibles à pied (Pharmacie, Carrefour, fleuriste etc) et accès à la voie rapide facile. Il se compose d'une entrée individuelle avec wc séparés, une superbe pièce de vie lumineuse de 74 m² divisée en un espace salon cosy et une belle salle à manger, une cuisine ouverte, un bureau ou 4ème chambre (aveugle), une chambre parentale avec sa salle d'eau privativev (douche italienne). A l'étage vous trouverez une grande mezzanine desservant deux autres chambres et une salle de bain baignoire avec des seconds wc. Incroyable hauteur sous plafond, luminosité garantie avec verrière de toit. RARE, disponible de suite !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331684049

Caractéristiques du bien

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1500 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
1500 € TTC
Dont état des lieux(2)
451.05 € TTC
Dépôt de garantie
1500 €
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1500 € / mois
Loyer de base
1500 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021

Caractéristiques du bien

Etage
Nc
Surface totale
148.86 m²
Surface habitable
148.86 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 285 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 54 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3600 € et 4940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 500 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

15 RUE GUSTAVE TESTELINLille  59000148,86 m²

148,86 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 500 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Hauts de France - Lille Saint André

Adresse

1 rue Philippe Noiret

59350 Saint-André-lez-Lille