



LOFT de 148 M² carrez et 174 M² au sol avec son GARAGE privatif (stationnement payant dans la rue). Secteur : Rue Gustave Testelin, entre le CHR et Cormontaigne, commerces de proximités accessibles à pied (Pharmacie, Carrefour, fleuriste etc) et accès à la voie rapide facile. Il se compose d'une entrée individuelle avec wc séparés, une superbe pièce de vie lumineuse de 74 m² divisée en un espace salon cosy et une belle salle à manger, une cuisine ouverte, un bureau ou 4ème chambre (aveugle), une chambre parentale avec sa salle d'eau privativev (douche italienne). A l'étage vous trouverez une grande mezzanine desservant deux autres chambres et une salle de bain baignoire avec des seconds wc. Incroyable hauteur sous plafond, luminosité garantie avec verrière de toit. RARE, disponible de suite !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331684049
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3600 € et 4940 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
1 500 € / mois CC
15 RUE GUSTAVE TESTELINLille 59000148,86 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 500 €
Ma capacité financière : :
0 %
Agence Immobilière
Foncia Hauts de France - Lille Saint André
Adresse
1 rue Philippe Noiret
59350 Saint-André-lez-Lille