Location Studio 23.51 m² - 83B RUE SAINT ANDRE Lille 59000

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT !!!En plein coeur du Vieux Lille, proche de tous commerces et écoles. Un studio lot 32 se situant au 2 éme étage porte c5 comprenant : hall, kitchenette séjour, salle de bains. Une cave lot n°20 porte 13 niveau -1. mode de production : individuel électrique

Réf. 331684650

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

519.6 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

308.46 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

71.24 € TTC

Dépôt de garantie

479.6 €

Disponible le

04/07/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

561.889 € / mois

Loyer de base

479.6 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

23.51 m²

Surface habitable

23.51 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 23.51 m² - 83B RUE SAINT ANDRE Lille 59000