Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 59.2 m² à louer - 900 €/mois - Lille (59000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 59.2 m² à louer - 900 €/mois - Lille (59000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 59.2 m² à louer - 900 €/mois - Lille (59000)

Location Appartement 2 pièces 59.2 m² - Lille 59000

BVD VICTOR HUGO, coté JB LEBAS. Superbe T2 BIS DUPLEX de 59 m² (68.90 M² au sol) situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, wc séparés, une chambre, un bel espace de vie lumineux, une cuisine ouverte non équipée, un balcon, une grande mezzanine pouvant offrir un 2ᵉ couchage et une salle de bain avec emplacement lave-linge.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331688115

Caractéristiques du bien

3ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
900 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
776.71 € TTC
Dont état des lieux(1)
179.38 € TTC
Dépôt de garantie
840 €
Disponible le
01/07/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
982.72 € / mois
Loyer de base
840 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
59.2 m²
Surface habitable
59.2 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 169 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

900 € / mois CC

48/50 BD VICTOR HUGOLILLE  5900059,2 m²

59,2 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

900 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Hauts de France - Lille Saint André

Adresse

1 rue Philippe Noiret

59350 Saint-André-lez-Lille