Location Appartement 3 pièces 62.9 m² - DE ROUBAIX / 1-3 AVENUE DE MUY Lille 59000

Secteur Lille St Maurice, à deux pas des gares Lille Europe et Lille Flandres, proche du Centre Commercial Euralille. Accés rapide aux axes routiers, écoles et tous commeres. Dans résidence sécurisée T3 de 63m² comprenant hall d'entrée, salon avec balcon, cuisine, salle de bains, WC, 2 chambres, terrasse et 1 parking.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331691998

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1000 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

110 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

825.25 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

190.59 € TTC

Dépôt de garantie

890 €

Disponible le

30/07/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

893.18 € / mois

Loyer de base

890 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2004

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

62.9 m²

Surface habitable

62.9 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 2360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 62.9 m² - DE ROUBAIX / 1-3 AVENUE DE MUY Lille 59000