Location Appartement 2 pièces 61.81 m² - 209 RUE D'ARRAS Lille 59000

Au dernier étage d'une résidence sécurisée, nous vous proposons un beau T2 avec terrasse bien exposée comprenant un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, salle de bains et wc. Place de parking.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331693213

Caractéristiques du bien

5^ème

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

768.33 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

65 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

810.94 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

187.28 € TTC

Dépôt de garantie

703.33 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

03/08/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1007.503 € / mois

Loyer de base

703.33 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

61.81 m²

Surface habitable

61.81 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 61.81 m² - 209 RUE D'ARRAS Lille 59000