Avant-première

Location Studio 21.45 m² - 112 RUE DU GUET Lille 59000

Dans un quartier verdoyant residence de standing avec gardien studio fonctionnel avec balcon cave et parking. séjour avec parquet flottant,kitchenette équipée, salle d'eau avec wc,
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331697323

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
503.52 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
281.42 € TTC
Dont état des lieux(2)
64.99 € TTC
Dépôt de garantie
453.52 €
Disponible le
18/08/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
461.175 € / mois
Loyer de base
453.52 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2001
Nombre d'étages
5
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Loge gardien
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
21.45 m²
Surface habitable
21.45 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 256 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

503,52 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

112 RUE DU GUETLILLE  5900021,45 m²

21,45 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

503,52 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Hauts de France - Lille Saint André

Adresse

1 rue Philippe Noiret

59350 Saint-André-lez-Lille