Avant-première

Location Appartement 2 pièces 39.44 m² - 31 ST SEBASTIEN/35 GUE Lille 59000

Secteur vieux lille. Dans residence récente et sécurisée. Appartement 1ᵉʳ étage avec salon, salle de bains et chambre. parking sous sol.Eau froide : indiv Eau chaude : indiv ELEC Chauffage : ELEC
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331697713

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Robien recentré
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
759.3 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
68 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
517.45 € TTC
Dont état des lieux(2)
119.5 € TTC
Dépôt de garantie
691.3 €
Disponible le
16/08/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
666.536 € / mois
Loyer de base
691.3 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
39.44 m²
Surface habitable
39.44 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 182 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

759,30 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

31 ST SEBASTIEN/35 GUELILLE  5900039,44 m²

39,44 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

759,30 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Hauts de France - Lille Saint André

Adresse

1 rue Philippe Noiret

59350 Saint-André-lez-Lille