Location Appartement 2 pièces 48.99 m² - Lille 59000

Rue Gantois, à 7 minutes à pied du théatre Sébastopol. Beau type 2 de 49 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec palcard et wc séparés, un grand séjour lumineux, un balcon avec une vue dégagée, une cuisine séparée équipée, une chambre et une salle d'eau moderne avec emplacement lave-linge. Une PLACE de PARKING en sous-sol complète ce bien. DISPONIBLE DE SUITE.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331706519

Caractéristiques du bien

4^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

800 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

85 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

642.75 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

148.44 € TTC

Dépôt de garantie

715 €

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

813.234 € / mois

Loyer de base

715 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

48.99 m²

Surface habitable

48.99 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1210 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 48.99 m² - Lille 59000