Location Appartement meublé 2 pièces 45.22 m² - 32/32BIS RUE DU GRAND TREUIL Limoges 87100

Charmant T2 meublé avec garage et cave en étage idéalNiché au 2ᵉ étage d'une résidence, cet appartement meublé vous offre un agencement fonctionnel et pratique. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés qui optimisent l'espace de vie.Le cœur de ce bien se compose d'une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant harmonieusement sur un séjour convivial. L'espace nuit comprend une chambre confortable complétée par une salle d'eau et des WC séparés.Ce T2 bénéficie également de deux atouts majeurs : une cave pour vos stockages supplémentaires et un garage privatif, éléments rares et recherchés dans ce secteur.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331667852

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

540 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

137.02 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

137.02 € TTC

Dépôt de garantie

470 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

16/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1968

Nombre d'étages

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

45.22 m²

Surface habitable

45.22 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1178 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 2 pièces 45.22 m² - 32/32BIS RUE DU GRAND TREUIL Limoges 87100