Location Studio meublé 30.7 m² - 125 AV BAUDIN Limoges 87000

T1 meublé en très bon état avec balcon dans résidence calme et sécurisée Venez découvrir ce charmant T1 meublé en très bon état, niché au sein d'une résidence calme et sécurisée. Ce bien prêt à vivre offre une configuration optimale. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une pièce à vivre prolongée par un balcon pour profiter de l'extérieur. La salle d'eau avec WC complète cet espace fonctionnel. Ce bien bénéficie d'équipements de qualité : une cave pour vos rangements et un chauffage individuel au gaz vous permettant de maîtriser vos consommations énergétiques. Un bien rare à saisir rapidement. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331679222

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

450 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

340.77 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

93.02 € TTC

Dépôt de garantie

415 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

30.7 m²

Surface habitable

30.7 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Evier de cuisine

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 983 € et 1329 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 30.7 m² - 125 AV BAUDIN Limoges 87000