Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 58.39 m² à louer - 710 €/mois - Limoges (87000)
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Location Appartement meublé 2 pièces 58.39 m² - Limoges 87000

Dans une résidence sécurisée proche centre-ville, au 6? étage avec ascenseur, ce superbe appartement meublé vous séduira dès les premiers instants par son élégance et sa décoration raffinée. Ancien T3 transformé en grand T2 avec séjour double composé comme suit : une entrée avec dégagement donnant sur la pièce de vie baignée de lumière et offrant une vue sur la cathédrale de Limoges, salon avec balcon, séjour avec placards, une cuisine équipée et aménagée, une chambre avec placards, une salle d'eau avec meuble vasque, un wc séparé.L'appartement est entièrement meublé, il est au sixième étage avec ascenseur. Transport en commun au pied de l'immeuble, accès A20 à 2 minutes, toutes les commodités sont à proximité immédiate. Bien rare disponible immédiatement, à visiter sans attendre.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331693941

Caractéristiques du bien

6ème

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
710 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
648.13 € TTC
Dont état des lieux(1)
176.92 € TTC
Dépôt de garantie
800 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1957
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
6
Surface totale
58.39 m²
Surface habitable
58.39 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 288 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 59 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

710 € / mois CC

BENEDICTINSLIMOGES  8700058,39 m²

58,39 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

710 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Centre Val De Loire - Limoges Carnot

Adresse

35 boulevard Carnot

87000 Limoges