Vue n°1 Studio T1 F1 23.78 m² à louer - 358 €/mois - Limoges (87000)
Vue n°2 Studio T1 F1 23.78 m² à louer - 358 €/mois - Limoges (87000)Vue n°3 Studio T1 F1 23.78 m² à louer - 358 €/mois - Limoges (87000)

Location Studio 23.78 m² - 93-99 RUE CHARLES LEGENDRE Limoges 87000

Venez découvrir ce studio avec parking aux portes du CHU et des facultésIdéalement situé à proximité immédiate du CHU et des facultés de médecine et pharmacie, ce studio fonctionnel vous offre un cadre de vie pratique. La résidence arborée apporte une touche de verdure appréciable dans cet environnement urbain, tandis que l'Intermarché voisin facilite votre quotidien.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace optimisé avec placard de rangement et un séjour lumineux agrémenté d'une kitchenette équipée. La salle d'eau avec WC complète parfaitement ce bien pensé pour les étudiants ou professionnels du secteur médical. Le stationnement ne sera jamais un problème grâce à la place de parking privative incluse, un atout considérable dans ce quartier dynamique.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331623419

Caractéristiques du bien

5ème

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
358 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
28 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
261.58 € TTC
Dont état des lieux(2)
71.34 € TTC
Dépôt de garantie
330 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
9.36 € / mois
Disponible le
31/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
6
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
23.78 m²
Surface habitable
23.78 m²
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 248 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

358 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

93-99 RUE CHARLES LEGENDRELIMOGES  8700023,78 m²

23,78 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

358 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Val de Vienne

Adresse

35 boulevard Carnot

87000 Limoges