Location Appartement 3 pièces 53.49 m² - 46 RUE V. SARDOU Limoges 87000

Charmant T3 avec cave en étage idéalDécouvrez ce bel appartement de type 3 situé au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue. L'espace de vie se compose d'un agréable séjour offrant un cadre convivial pour vos moments de détente.Le logement comprend deux chambres confortables, parfaites pour accueillir la famille ou les amis. La cuisine fonctionnelle, la salle d'eau et les WC séparés complètent harmonieusement cet espace de vie. Un atout supplémentaire : une cave privative vous permettant de bénéficier d'un espace de rangement appréciable.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331623509

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

625 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

120 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

593.41 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

161.75 € TTC

Dépôt de garantie

505 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.87 € / mois

Disponible le

01/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

53.49 m²

Surface habitable

53.49 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 53.49 m² - 46 RUE V. SARDOU Limoges 87000