Vue n°1 Studio T1 F1 24.96 m² à louer - 346 €/mois - Limoges (87000)
Vue n°2 Studio T1 F1 24.96 m² à louer - 346 €/mois - Limoges (87000)Vue n°3 Studio T1 F1 24.96 m² à louer - 346 €/mois - Limoges (87000)
Avant-première

Location Studio 24.96 m² - 14-16 RUE MAURICE ROLLINAT Limoges 87000

Studio Moderne avec Parking - Confort et Praticité au 3ᵉ ÉtageDécouvrez ce charmant studio situé au 3ᵉ étage d'une résidence paisible. L'espace est parfaitement agencé avec une entrée fonctionnelle dotée d'un placard de rangement, offrant une solution pratique pour optimiser l'espace de vie.La pièce principale, généreuse et polyvalente, s'ouvre sur une kitchenette entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Une salle d'eau avec WC complète ce bien, alliant confort et fonctionnalité. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par un système électrique individuel, vous garantissant une totale autonomie dans la gestion de votre consommation énergétique.Un atout supplémentaire de ce studio est sa place de parking extérieure, vous épargnant la recherche quotidienne de stationnement et ajoutant une réelle plus-value à ce bien.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331626782

Caractéristiques du bien

3E

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
346 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
21 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
274.56 € TTC
Dont état des lieux
74.88 € TTC
Dépôt de garantie
325 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
9.36 € / mois
Disponible le
15/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1989
Nombre d'étages
6
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3E
Surface totale
24.96 m²
Surface habitable
24.96 m²
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 230 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

346 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

14-16 RUE MAURICE ROLLINATLIMOGES  8700024,96 m²

24,96 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

346 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Val de Vienne

Adresse

35 boulevard Carnot

87000 Limoges