Location Appartement 3 pièces 73.04 m² - 15 BIS RUE FRANCOIS CHENIEUX Limoges 87000

Charmant T3 avec garage à deux pas de la place Denis DussoubsDécouvrez cet appartement idéalement situé au 2ᵉ étage d'une résidence à proximité de la place Denis Dussoubs. L'espace de vie s'articule autour d'une entrée accueillante qui dessert un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée pour répondre à vos besoins culinaires.Le coin nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés. Ce bien bénéficier d'un chauffage et d'une production d'eau chaude individuelle au gaz. Pour votre confort, une cave et un garage completent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires et une solution de stationnement sécurisé.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331642177

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

655 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

810.3 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

220.87 € TTC

Dépôt de garantie

625 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.87 € / mois

Disponible le

01/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1955

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

73.04 m²

Surface habitable

73.04 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Evier de cuisine

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1674 € et 2264 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 73.04 m² - 15 BIS RUE FRANCOIS CHENIEUX Limoges 87000