Location Studio 24.17 m² - 1 RUE MAURICE ROLLINAT Limoges 87000

Charmant studio idéalement situé pour étudiants, près des facultés !Niché au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée, ce studio bien agencé vous offre un espace de vie fonctionnel et pratique. L'entrée avec placard optimise le rangement et s'ouvre sur une pièce principale lumineuse dotée d'un coin cuisine équipée.La salle de bain avec WC complète parfaitement ce bien pensé pour un quotidien confortable. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un syst^ème électrique moderne. Un atout majeur : une place de parking extérieure est incluse avec la lcoation de l'appartement, vous garantissant un stationnement sans souci.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331648836

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

393 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

268.29 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

73.24 € TTC

Dépôt de garantie

373 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponible le

06/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2006

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

24.17 m²

Surface habitable

24.17 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électricité

Chauffage

indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310 € et 480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 24.17 m² - 1 RUE MAURICE ROLLINAT Limoges 87000