Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.17 m² à louer - 512 €/mois - Limoges (87100)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 43.17 m² - 2 ALLEE DU MAS BLANC Limoges 87100

T2 lumineux avec balcon et parking - Secteur Ouest LandougeDécouvrez cet appartement T2 idéalement situé à 10 minutes du centre-ville, dans une résidence arborée du secteur Ouest proche de Landouge. Ce bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle et dispose d'un balcon pour profiter des beaux jours.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour accueillant, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'une chambre dotée de rangements pratiques, d'une salle de bains et de WC séparés. Un emplacement de parking privé complet ce bien, vous garantissant confort et tranquillité au quotidien.Ce logement offre un cadre de vie agréable dans un environnement verdoyant, tout en restant proche des commodités. Une opportunité à saisir rapidement pour les personnes recherchant un bien pratique et bien situé.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331654132

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
512 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
47 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
479.19 € TTC
Dont état des lieux(2)
130.81 € TTC
Dépôt de garantie
465 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.4 € / mois
Disponible le
26/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
43.17 m²
Surface habitable
43.17 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 186 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 816 € et 1104 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

512 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 ALLEE DU MAS BLANCLIMOGES  8710043,17 m²

43,17 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

512 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Centre - Val De Loire - Limoges

Adresse

7 rue Martial Pradet

87100 Limoges