Location Studio 27.84 m² - 5 RUE EMILE MONTEGUT Limoges 87000

STUDIO IDÉALEMENT SITUÉ - Secteur Lycées Valadon & RenoirDécouvrez ce charmant studio bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des lycées Valadon et Renoir.Composition du bien :EntréeSéjour avec coin cuisine aménagéSalle d'eau avec WCPrestations complémentaires :Cave privativePlace de parking privativeDéposez dès maintenant votre dossier de candidature sur notre site internet pour maximiser vos chances !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331659835

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

433 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

110 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

309.03 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

84.36 € TTC

Dépôt de garantie

323 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponible le

18/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

27.84 m²

Surface habitable

27.84 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 27.84 m² - 5 RUE EMILE MONTEGUT Limoges 87000