Location Studio 27.84 m² - 5 RUE EMILE MONTEGUT Limoges 87000

Studio fonctionnel avec parking et cave - Secteur prisé des lycées Valadon & Renoir Ce studio, à deux pas des lycées Valadon et Renoir. Idéal pour un étudiant ou un jeune actif, il offre un cadre de vie pratique et bien pensé. L'espace de vie intègre un coin cuisine aménagé, parfait pour optimiser chaque mètre carré. La salle d'eau avec WC complète harmonieusement ce bien fonctionnel. Atouts majeurs : une cave privative pour vos rangements et surtout une place de parking privative, véritable plus dans ce secteur recherché. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331659835

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

495 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

200 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

309.03 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

84.36 € TTC

Dépôt de garantie

295 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

27.84 m²

Surface habitable

27.84 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 27.84 m² - 5 RUE EMILE MONTEGUT Limoges 87000