Vue n°1 Studio T1 F1 28.45 m² à louer - 395 €/mois - Limoges (87000)
Vue n°2 Studio T1 F1 28.45 m² à louer - 395 €/mois - Limoges (87000)Vue n°3 Studio T1 F1 28.45 m² à louer - 395 €/mois - Limoges (87000)

Location Studio 28.45 m² - 84 AVENUE BAUDIN Limoges 87000

Studio idéalement situé à proximité de la faculté de droit et de l'IUP. Découvrez ce studio fonctionnel niché au sein d'une résidence arborée et lumineuse . Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des établissements universitaires, parfait pour les étudiants ou jeunes actifs. Le logement se compose d'une entrée dotée d'un placard aménagé , d'une pièce principale, ainsi que d'une cuisine équipée (plaques de cuisson et réfrigérateur). La salle de bains avec wc. L'eau chaude et le chauffage sont collectifs. Atout majeur : un parking privé vous garantit confort et sécurité au quotidien. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331663221

Caractéristiques du bien

8ME

Gaz - Commun

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
395 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
315.79 € TTC
Dont état des lieux(2)
86.2 € TTC
Dépôt de garantie
325 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
9.36 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
8ME
Surface totale
28.45 m²
Surface habitable
28.45 m²
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 240 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 48 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

395 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

84 AVENUE BAUDINLIMOGES  8700028,45 m²

28,45 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

395 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Centre Val De Loire - Limoges Carnot

Adresse

35 boulevard Carnot

87000 Limoges