Vue n°1 Studio T1 F1 24.48 m² à louer - 361 €/mois - Limoges (87000)
Vue n°2 Studio T1 F1 24.48 m² à louer - 361 €/mois - Limoges (87000)Vue n°3 Studio T1 F1 24.48 m² à louer - 361 €/mois - Limoges (87000)

Location Studio 24.48 m² - 14 RUE MAURICE ROLLINAT Limoges 87000

Studio lumineux en parfait état - Résidence sécurisée avec parking - Secteur VanteauxNous vous proposons ce studio lumineux en parfait état, idéalement situé à proximité du CHU et des facultés de Médecine et Lettres. Le secteur Vanteaux offre un emplacement stratégique pour les étudiants et professionnels de santé.Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec WC et de rangements. L'ensemble bénéficie d'une finition soignée et d'une excellente luminosité.La résidence entretenue et sécurisée dispose d'un parking privé inclus, garantissant confort et tranquillité au quotidien.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331665648

Caractéristiques du bien

4E

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
361 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
271.72 € TTC
Dont état des lieux(2)
74.17 € TTC
Dépôt de garantie
331 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
9.36 € / mois
Disponible le
08/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1989
Nombre d'étages
6
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4E
Surface totale
24.48 m²
Surface habitable
24.48 m²
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Lave-Mains
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 180 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 509 € et 689 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

361 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

14 RUE MAURICE ROLLINATLIMOGES  8700024,48 m²

24,48 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

361 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Centre Val De Loire - Limoges Carnot

Adresse

35 boulevard Carnot

87000 Limoges