Location Studio 29.68 m² - 22 RUE JULES FERRY Limoges 87000

T2 avec balcon et parking dans résidence sécurisée - Rue Jules FerryIdéalement situé rue Jules Ferry, ce T2 vous séduira par son emplacement et ses prestations.La résidence dispose d'un ascenseur, d'un interphone pour votre sécurité et d'un parking privé - un véritable atout en ville !L'appartement se compose d'une entrée avec placard pour optimiser vos rangements, d'un séjour lumineux prolongé par un balcon, d'une cuisine indépendante équipée et d'une salle de bains. Une cave complète ce bien pour vos besoins de stockage.Le bien bénéficie du chauffage collectif.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331666573

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

430 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

329.45 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

89.93 € TTC

Dépôt de garantie

360 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponible le

10/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1976

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

29.68 m²

Surface habitable

29.68 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 29.68 m² - 22 RUE JULES FERRY Limoges 87000