Location Studio 23.87 m² - 93-99 RUE CHARLES LEGENDRE Limoges 87000

Studio étudiant avec parking - Secteur CHU/Faculté Médecine-PharmacieNous vous proposons ce studio fonctionnel situé dans une résidence parfaitement entretenue, idéalement positionné pour les étudiants en médecine et pharmacie. Le bien comprend une entrée, un séjour avec kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC et des rangements optimisés.Ce logement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du CHU et de la Faculté de Médecine-Pharmacie. Un parking privé est inclus, atout majeur pour faciliter votre quotidien.La résidence offre un cadre de vie agréable et bien entretenu. Ce studio représente une opportunité à saisir pour les étudiants recherchant un logement pratique et bien situé.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331667503

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

334 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

24 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

264.96 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

72.33 € TTC

Dépôt de garantie

310 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponible le

14/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

23.87 m²

Surface habitable

23.87 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 451 € et 611 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 23.87 m² - 93-99 RUE CHARLES LEGENDRE Limoges 87000