Vue n°1 Studio T1 F1 22.83 m² à louer - 355 €/mois - Limoges (87000)
Vue n°2 Studio T1 F1 22.83 m² à louer - 355 €/mois - Limoges (87000)Vue n°3 Studio T1 F1 22.83 m² à louer - 355 €/mois - Limoges (87000)
Avant-première

Location Studio 22.83 m² - 5 RUE VICTOR THUILLAT Limoges 87000

T1 bis refait à neuf avec poutres apparentes, secteur CarnotSitué dans le secteur Carnot, cet appartement de type T1 bis vous offre le charme de l'ancien revisité avec goût. Entièrement refait à neuf, ce bien conjugue authenticité et modernité grâce à ses poutres apparentes qui confèrent caractère et cachet à l'ensemble.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour agrémenté d'une kitchenette équipée et d'une salle de bains avec WC. Fonctionnel et optimisé, cet espace saura répondre aux attentes des personnes recherchant un pied-à-terre pratique ou un premier investissement.L'immeuble sécurisé vous garantit tranquillité et sérénité au quotidien. Une opportunité à saisir pour profiter d'un bien rénové dans un quartier prisé.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331674182

Caractéristiques du bien

4ème

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
355 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
37 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
253.41 € TTC
Dont état des lieux(2)
69.17 € TTC
Dépôt de garantie
318 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
9.36 € / mois
Disponible le
04/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
22.83 m²
Surface habitable
22.83 m²
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 265 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10.04 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 514 € et 696 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

355 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

5 RUE VICTOR THUILLATLIMOGES  8700022,83 m²

22,83 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

355 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Centre Val De Loire - Limoges Carnot

Adresse

35 boulevard Carnot

87000 Limoges