Location Appartement 2 pièces 38.4 m² - 8 - 8D RUE DU GENERAL CEREZ Limoges 87000

Venez découvrir dans le centre ville de Limoges, à deux pas de la place denis dussoubs, dans un immeuble restauré, ce spacieux loft 2 pièces de 90m2 au sol comprenant : une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bains, wc séparés.N'hésitez plus, contactez nous.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331675803

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

554 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

39 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

426.24 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

116.35 € TTC

Dépôt de garantie

515 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

12/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1948

Digicode

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

38.4 m²

Surface habitable

38.4 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Evier de cuisine

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1176 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 38.4 m² - 8 - 8D RUE DU GENERAL CEREZ Limoges 87000