Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62.9 m² à louer - 695 €/mois - Limoges (87000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 62.9 m² à louer - 695 €/mois - Limoges (87000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 62.9 m² à louer - 695 €/mois - Limoges (87000)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 62.9 m² - 104 AVENUE BAUDIN Limoges 87000

Bel appartement T3 avec jardin privatif - Avenue Baudin Situé au 1ᵉʳ étage d'un immeuble individuel, ce T3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement dispose d'une cuisine ouverte aménagée qui s'intègre harmonieusement au séjour, créant ainsi un espace de vie convivial. Le bien se compose de deux chambres et d'une salle de bains. Le véritable atout de ce logement réside dans son jardin privatif, un espace extérieur rare qui vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, vous garantissant une gestion autonome de votre confort thermique et de vos dépenses énergétiques. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331682083

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
695 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
698.19 € TTC
Dont état des lieux(2)
190.59 € TTC
Dépôt de garantie
665 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.87 € / mois
Disponible le
28/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
62.9 m²
Surface habitable
62.9 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 122 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 23 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

695 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

104 AVENUE BAUDINLIMOGES  8700062,9 m²

62,9 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

695 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Centre Val De Loire - Limoges Carnot

Adresse

35 boulevard Carnot

87000 Limoges