Location Appartement 2 pièces 48.15 m² - 2 ALLEE DU MAS BLANC Limoges 87100

Coup de cœur garanti ! Venez visiter ce bel appartement T2 idéalement situé dans le secteur ouest de Limoges, à proximité de Landouge. Niché au 1ᵉʳ étage d'une résidence sécurisée au cadre verdoyant, il offre une belle luminosité grâce à son balcon. Vous apprécierez son grand séjour, sa cuisine équipée, sa chambre avec rangements, ainsi que sa salle de bains et ses WC indépendants. Parking privatif inclus.N'hésitez plus, contactez-nous.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331682606

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

505 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

534.46 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

145.89 € TTC

Dépôt de garantie

465 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

29/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2007

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

48.15 m²

Surface habitable

48.15 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 48.15 m² - 2 ALLEE DU MAS BLANC Limoges 87100