Location Studio 31.37 m² - 79 RUE DE SAINT GENCE Limoges 87100

FONCIA LIMOGES vous propose cet appartement de type 1 à proximité du Moulin Rabaud et du parc des Expositions : entrée, séjour, cuisine, rangements, salle de bains. Cave et place parking aérienne Le plus : profitez d'une belle vue dégagée
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331689387

Caractéristiques du bien

8^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

378 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

98 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

348.21 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

95.05 € TTC

Dépôt de garantie

280 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponible le

19/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1971

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

31.37 m²

Surface habitable

31.37 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Bidet

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 466 € et 630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 31.37 m² - 79 RUE DE SAINT GENCE Limoges 87100