Location Studio 37.21 m² - 11 AVENUE SAINT SURIN Limoges 87000

Proche de la Place Winston Churchill et du Musée National Adrien Dubouché, Situé dans un quartier résidentiel du centre-ville, ce TYPE 1 lumineux se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour avec grand balcon, d'une salle de bains avec WC.Parking privatif et cave inclus.Commerces de qualité et transports à proximité.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331696982

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

495 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

101 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

413.03 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

112.75 € TTC

Dépôt de garantie

394 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponible le

15/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1981

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

37.21 m²

Surface habitable

37.21 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Électricité - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1150 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 37.21 m² - 11 AVENUE SAINT SURIN Limoges 87000