Location Studio 32.49 m² - 9 RUE MALEDENT DE SAVIGNAC Limoges 87000

Secteur CHU / fac Médecine pharmacie - Quartier résidentielType 1 baigné de lumière dans une copropriété arborée. L'appartement bénéficie d'un balcon et d'un parking. Distribution : entrée, cuisine, pièce principale avec espaces de rangement, salle de bains avec WC.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331702113

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

379 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

34 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

360.63 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

98.44 € TTC

Dépôt de garantie

345 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponible le

01/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1968

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

32.49 m²

Surface habitable

32.49 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 32.49 m² - 9 RUE MALEDENT DE SAVIGNAC Limoges 87000