Location Local commercial 8 pièces 299.2 m² - 40 AVENUE SAINT SURIN Limoges 87000

Venez découvrir à proximité du champ de foire, dans immeuble calme et en bon état avec visibilité et accessibilité, ce local commercial comprenant un open space, 5 bureaux, 2 salles de réunion, 1 salle de détente aménagée avec coin cuisine, 2 toilletes, une réserve avec coffre au sous-sol, 4 parkings et 1 garage. L'eau chaude et le chauffage sont collectifs.N'hésitez plus, contactez-nous.

Réf. 331552179

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Base Mixte

Baux, loyers et charges

Type de bail

Commercial Annuel

Durée Bail

9 ans

Loyer charges comprises

2696 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

6150 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

750 € TTC

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1977

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

299.2 m²

Surface habitable

299.2 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Base Mixte

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Local commercial 8 pièces 299.2 m² - 40 AVENUE SAINT SURIN Limoges 87000