Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 92.7 m² à louer - 985 €/mois - Limoges (87000)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 92.7 m² à louer - 985 €/mois - Limoges (87000)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 92.7 m² à louer - 985 €/mois - Limoges (87000)

Location Maison 4 pièces 92.7 m² - 9 RUE FRANCOIS VILLON Limoges 87000

Maison en duplex très ensoleillée à deux pas de la place des Carmes. Découvrez cette maison en duplex idéalement située à proximité immédiate de la place des Carmes , des écoles et de tous les commerces. Ce bien bénéficier d'une exposition exceptionnelle qui baigne l'ensemble des pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse , ainsi que d'un séjour convivial. La partie nuit offre trois chambres spacieuses, une salle de bains et deux WC indépendants. Ce bien dispose également d'un espace bureau pratique. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331668064

Caractéristiques du bien

indéfini

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
985 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
115 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
1028.97 € TTC
Dont état des lieux(2)
280.88 € TTC
Dépôt de garantie
870 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
25.12 € / mois
Disponible le
16/07/2026

Caractéristiques du bien

Année de construction
2009
Etage
RDC
Surface totale
92.7 m²
Surface habitable
92.7 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Électricité
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 119 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

985 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

9 RUE FRANCOIS VILLONLIMOGES  8700092,7 m²

92,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

985 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Centre Val De Loire - Limoges Carnot

Adresse

35 boulevard Carnot

87000 Limoges